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精裝房是挺省事的選擇，可以直接拎包入住！但對(duì)居住要求高的家庭，精裝房卻是令人糾結(jié)的——不改改又覺得住著不舒服；改下又感覺拆掉挺可惜的，畢竟是全新的！
精裝房如何把握改造程度？我覺得主要看預(yù)算與要求！
1、拎包入住
①預(yù)算緊張：
買房借了不少錢，錢包幾乎被掏空了，這種家庭的預(yù)算非常緊張，就不建議去改造精裝房了！畢竟房子也很新，窗明幾凈，住著也是蠻舒服的。
②要求不高：
有些人對(duì)居住空間的要求不高，認(rèn)為有房子住就很滿足了，買了精裝房也是沒(méi)必要去改造，畢竟花錢改造了也不能帶來(lái)更多的快樂(lè)。
2、局部改造
預(yù)算緊張，但要求較高，可以考慮局部改造。
局部改造可以發(fā)揮的空間也挺大的，比如——
①水電：
精裝房的開關(guān)插座，它的位置與數(shù)量都是固定的，比如床頭的開關(guān)插座，只有1個(gè)插座不夠用，并且中間間距1.9米，但你打算買的床頭靠背寬度是2米，這樣就要移動(dòng)開關(guān)插座的位置，并適當(dāng)增加插座了。
②門窗：
精裝房的門窗質(zhì)量較差，款式也可能比較老土，如果想把整體空間風(fēng)格做簡(jiǎn)約年輕點(diǎn)，也可以考慮把門窗換掉。
③天花：
不喜歡精裝房的天花造型，也可以拆掉重新做吊頂。比如開發(fā)商的吊頂是藏灰的凹吊頂，你可以拆了做成凸吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)。
④墻面：
精裝房的墻面一般都是乳膠漆，并且顏色單一。若不喜歡的話，可以重新刷成自己喜歡的顏色，這個(gè)刷新一般不用鏟墻，可以直接刷新的乳膠漆！甚至可以更換材質(zhì)，比如貼墻布或裝護(hù)墻板。
⑤衛(wèi)生間：
衛(wèi)生間里的衛(wèi)浴五金，可以根據(jù)需要升級(jí)，其中最大的改動(dòng)是——馬桶與蹲坑。用不慣馬桶的，若有沉池可以改成蹲坑；用不慣蹲坑的，可以把蹲坑改造成馬桶。
⑥燈具照明：
精裝房的燈具一般都比較low——要么是白熾燈、要么是土掉渣的水晶燈，所以這個(gè)是強(qiáng)烈建議換掉的。
⑦定制家具：
精裝房的柜子只有櫥柜與衛(wèi)浴柜，臥室與客廳的柜子基本是沒(méi)有的，需要自己做。
⑧軟裝補(bǔ)充：
適當(dāng)增添軟裝，會(huì)讓精裝房更加精美舒適，比如窗簾、家具、綠植、小飾品等。
3、拆了重新搞
居住要求高，預(yù)算又充足的家庭，可以這么做！
①拆成毛坯重裝：
對(duì)居住品質(zhì)要求高，但無(wú)奈買了精裝房的人士，在預(yù)算充足的情況下，可以把裝修全部拆掉，然后根據(jù)自己喜歡重新設(shè)計(jì)裝修。
②與開發(fā)商協(xié)商：
如果計(jì)劃是要自己重新裝修的，最好是與開發(fā)商協(xié)商簽協(xié)議，不要開發(fā)商來(lái)裝修，直接毛坯交付，還能省下1-2萬(wàn)的打拆費(fèi)。
