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①承重墻拆不得——承重墻支撐整個(gè)房子的重量，拆掉會(huì)削弱它的承載能力，而且也會(huì)影響房屋的整體性及抗震能力，嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成上下樓體墻面開裂，若遇到地震時(shí)，就很容易坍塌。
?tips 如何辨別承重墻
● 通過物業(yè)提供的戶型圖，其中標(biāo)黑實(shí)心部分為承重墻，拆改過程中要避免對這些墻體造成傷害。
● 通過聲音來判斷，承重墻為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，敲擊回聲較為渾厚，輕體墻為磚結(jié)構(gòu)，聲音清脆。
● 一般來說承重墻的厚度為24cm，有些地區(qū)外墻可達(dá)36cm厚度。非承重墻的規(guī)格則從8cm到12cm不等。
● 還有一種最直接的方式：通過部位來判斷，外墻部分肯定是承重墻，和鄰居公用的部分也是承重墻。
②配重墻拆不得—配重墻是指客廳與陽臺之間的那面墻，起到挑起陽臺的作用，如果拆了，陽臺的承重能力就會(huì)下降，嚴(yán)重時(shí)會(huì)使陽臺下沉至坍塌。
③房屋上的梁和門洞上方的過梁拆不得——梁不能拆我們知道它的作用是什么，而門洞上的過梁作用就是支撐門上部墻體所帶來的各種承載力，如果拆了，會(huì)壓壞門，使其發(fā)生變形。
④煤氣表以上管道拆不得—若私自拆煤氣管道，容易造成燃?xì)庑孤瑖?yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致爆炸的可能，所以若不必要時(shí)，煤氣管道能不改就不改，若確實(shí)要改，需要向燃?xì)夤旧陥?bào)，申報(bào)同意后再按燃?xì)夤镜囊?guī)定進(jìn)行改造。
⑤墻體的鋼筋拆不得——鋼筋就好比如是墻體中的骨骼，若在電路改造時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響墻體和樓板的承受力。而遇到地震時(shí)，就很容易坍塌或斷裂。
